Signal Vente

Route de Chambery 38330 Saint-Nazaire-les-Eymes

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 412 j)

C énergieC GESn° 2538E2691301F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface63 m²
Construction1996
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 115 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026immeuble–484 m²CC17310
30/01/2026appartement067 m²CC9528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 574 €/m² à Saint-Nazaire-les-Eymes (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 162 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 109 – 311 215 €
Soit4 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/2025387 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement75 m²300 000 €4 000
16/09/2025387 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement45 m²300 000 €6 667
28/08/202561 A Che Du Brinchet 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison112 m²622 150 €5 555
03/07/2025661 Rte De Chambery 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement93 m²371 000 €3 989
28/05/2025175 Rte De Saint Pancrasse 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison109 m²410 000 €3 761
27/05/2025818 Rte De Chambery 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison75 m²304 350 €4 058
26/05/2025710 Rte De Chambery 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison68 m²233 333 €3 431
16/05/2025175 Rte De Saint Pancrasse 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison112 m²430 000 €3 839
14/03/2025435 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison116 m²586 200 €5 053
06/01/2025166 Che De Retour 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison133 m²750 000 €5 639
15/10/2024643 Rte De Chambery 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison101 m²662 600 €6 560
08/07/202461 Che Du Brinchet 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison122 m²32 100 €263