Signal Vente

71 Rue des Alliés 38100 Grenoble

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 415 j)

D énergieB GESn° 2538E2648355L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 684 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement057 m²GC44581

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 915 €/m² à Grenoble (3 061 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 094 – 213 763 €
Soit2 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202585 Rue De Stalingrad 38100 GrenobleAppartement73 m²127 000 €1 740
05/11/202588 Rue De Stalingrad 38100 GrenobleAppartement33 m²1 279 320 €38 767
05/11/20258 Av Leon Blum 38100 GrenobleAppartement70 m²1 279 320 €18 276
05/11/202512 Av Leon Blum 38100 GrenobleAppartement68 m²1 279 320 €18 814
31/10/2025107 Rue De Stalingrad 38100 GrenobleAppartement49 m²81 880 €1 671
29/10/2025138 Rue De Stalingrad 38100 GrenobleAppartement68 m²64 085 €942
14/10/202566 Rue Des Allies 38100 GrenobleAppartement54 m²67 000 €1 241
10/10/202515 Rue Prosper Merimee 38100 GrenobleAppartement76 m²239 000 €3 145
08/10/2025136 Rue De Stalingrad 38100 GrenobleAppartement55 m²107 000 €1 945
03/10/20255 Rue Lt Chabal 38100 GrenobleAppartement55 m²102 640 €1 866
23/09/2025123 Rue De Stalingrad 38100 GrenobleMaison150 m²311 000 €2 073
23/09/2025123 Rue De Stalingrad 38100 GrenobleAppartement23 m²311 000 €13 522
22/09/20258 Av Leon Blum 38100 GrenobleAppartement62 m²109 000 €1 758
22/09/202566 Rue Des Allies 38100 GrenobleAppartement64 m²65 000 €1 016
09/09/20253 Rue Amable Matussiere 38100 GrenobleAppartement60 m²168 080 €2 801