Signal Vente

Vendu le 29/09/2025 pour 246 400 € (3 762 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

21 Rue Alfred de Vigny 38100 Grenoble

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 16/08/2025 (il y a 419 j)

B énergieB GESn° 2538E2629313B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction2011
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé616 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement045 m²BB7653
03/09/2026appartement043 m²CC13843
10/07/2026appartement143 m²CB12433
18/05/2026appartement047 m²CC16133
16/11/2025appartement063 m²BB9028
26/08/2025appartement263 m²BB11028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 915 €/m² à Grenoble (3 061 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 933 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation182 684 – 214 455 €
Soit3 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20258 Av Leon Blum 38100 GrenobleAppartement70 m²1 279 320 €18 276
05/11/202512 Av Leon Blum 38100 GrenobleAppartement68 m²1 279 320 €18 814
04/11/202543 All Des Romantiques 38100 GrenobleAppartement66 m²119 000 €1 803
30/10/202529 All De La Sylphide 38100 GrenobleAppartement38 m²68 000 €1 789
30/10/202533 All Des Deux Mondes 38100 GrenobleAppartement77 m²160 000 €2 078
29/10/2025138 Rue De Stalingrad 38100 GrenobleAppartement68 m²64 085 €942
24/10/202593 Av La Bruyere 38100 GrenobleAppartement50 m²95 000 €1 900
08/10/2025136 Rue De Stalingrad 38100 GrenobleAppartement55 m²107 000 €1 945
03/10/2025111 Av La Bruyere 38100 GrenobleAppartement59 m²109 500 €1 856
03/10/20255 Rue Lt Chabal 38100 GrenobleAppartement55 m²102 640 €1 866
29/09/202521 Rue Alfred De Vigny 38100 GrenobleAppartement67 m²246 400 €3 678
23/09/2025123 Rue De Stalingrad 38100 GrenobleMaison150 m²311 000 €2 073
23/09/2025123 Rue De Stalingrad 38100 GrenobleAppartement23 m²311 000 €13 522
23/09/202527 All Des Romantiques 38100 GrenobleAppartement46 m²108 900 €2 367
22/09/20258 Av Leon Blum 38100 GrenobleAppartement62 m²109 000 €1 758