Signal Vente

335 Impasse de l'Ardoisière 38190 Les Adrets

Appartement · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 15/08/2025 (il y a 421 j)

E énergieC GESn° 2538E2627777Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface17 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé747 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement029 m²DB26553
22/07/2026appartement018 m²EB31041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 210 €/m² à Les Adrets (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 891 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation46 460 – 54 540 €
Soit2 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025385 Imp De L Ardoisiere 38190 Les AdretsAppartement17 m²35 200 €2 071
12/11/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement17 m²41 500 €2 441
06/11/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement18 m²50 440 €2 802
06/11/2025220 Imp Des Edelweiss 38190 Les AdretsAppartement17 m²38 500 €2 265
30/10/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement28 m²109 000 €3 893
28/10/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement43 m²148 950 €3 464
22/10/2025385 Imp De L Ardoisiere 38190 Les AdretsAppartement18 m²37 700 €2 094
07/10/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement18 m²36 200 €2 011
30/09/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement22 m²75 000 €3 409
29/09/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement18 m²42 000 €2 333
23/09/20255302 Res Le Dome 38190 Les AdretsAppartement18 m²59 300 €3 294
19/09/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement25 m²112 000 €4 480
17/09/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement43 m²120 000 €2 791
07/08/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement23 m²61 000 €2 652
01/08/2025220 Imp Des Edelweiss 38190 Les AdretsAppartement17 m²29 300 €1 724