Signal Vente

112 Avenue de la Muzelle 38860 Les Deux Alpes

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 12/08/2025 (il y a 424 j)

F énergieF GESn° 2538E2605210A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface63 m²
Construction1976
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 916 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026appartement042 m²EE26766
24/02/2026appartement075 m²EE25351
26/01/2026appartement038 m²FF28450

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 287 €/m² à Les Deux Alpes (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 824 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation316 017 – 370 976 €
Soit5 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Rue Des Cotes Brunes 38860 Les Deux AlpesAppartement19 m²118 000 €6 211
18/12/20256 Rue Des Vikings De Venosc 38860 Les Deux AlpesAppartement33 m²151 920 €4 604
17/12/20253 Rue Du Roucha 38860 Les Deux AlpesAppartement19 m²251 685 €13 247
07/11/20253 Rue De L Irarde 38860 Les Deux AlpesAppartement33 m²205 575 €6 230
05/11/20258 Rue Du Cairou 38860 Les Deux AlpesAppartement20 m²96 336 €4 817
04/11/20257 Rue Des Cotes Brunes 38860 Les Deux AlpesAppartement28 m²204 975 €7 321
04/11/20257 Rue Des Cotes Brunes 38860 Les Deux AlpesAppartement26 m²153 900 €5 919
04/11/20252 Rue De L Irarde 38860 Les Deux AlpesAppartement56 m²253 650 €4 529
22/10/202518 Rue Du Cairou 38860 Les Deux AlpesAppartement21 m²34 400 €1 638
21/10/202511 Rue Du Cairou 38860 Les Deux AlpesAppartement35 m²212 270 €6 065
20/10/202519 Rue Du Roucha 38860 Les Deux AlpesAppartement25 m²152 900 €6 116
17/10/20258 Rue Du Cairou 38860 Les Deux AlpesAppartement20 m²96 288 €4 814
14/10/202512 Rue Du Cairou 38860 Les Deux AlpesAppartement96 m²592 560 €6 173
08/10/20251 Rue Des Sagnes 38860 Les Deux AlpesAppartement34 m²250 000 €7 353
08/10/202511 Rue Du Cairou 38860 Les Deux AlpesAppartement61 m²415 810 €6 817