Signal Vente

3 Rue Conrad Killian 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Appartement · étage 2 · 19 m² · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 429 j)

D énergieB GESn° 2538E2586669X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé649 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement029 m²CB19233
03/06/2026appartement019 m²DB29623
14/04/2026appartement018 m²DB24423
30/03/2026appartement018 m²CA19818
29/01/2026appartement238 m²CA17528
16/01/2026appartement018 m²DB24118
13/01/2026appartement018 m²CB21918
05/01/2026appartement119 m²CB22818
11/07/2025appartement318 m²DB25118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Saint-Martin-le-Vinoux (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 815 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation45 347 – 53 234 €
Soit2 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202514 Rue De Nantes 38000 GrenobleAppartement74 m²274 700 €3 712
26/08/202514 Rue Conrad Kilian 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement74 m²132 050 €1 784
27/06/202514 Rue De Nantes 38000 GrenobleAppartement39 m²152 000 €3 897
03/04/202549 Rue De La Resistance 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement89 m²100 000 €1 124
25/02/202512 Rue Conrad Kilian 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement74 m²124 000 €1 676
30/10/202418 Rue Conrad Kilian 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement57 m²75 000 €1 316
23/10/202451 Rte De Narbonne 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement94 m²445 500 €4 739
23/10/202451 Rte De Narbonne 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement45 m²445 500 €9 900
21/10/202414 Rue Conrad Kilian 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement64 m²84 000 €1 313
06/09/202414 Rue De Nantes 38000 GrenobleAppartement61 m²240 739 €3 947
10/07/20246 Pl General De Gaulle 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement67 m²220 750 €3 295
26/02/202414 Rue De Nantes 38000 GrenobleAppartement61 m²220 800 €3 620
09/02/202414 Rue Conrad Kilian 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement55 m²85 500 €1 555
10/01/202413 Che Du Canet 38950 Saint-Martin-le-VinouxMaison101 m²419 000 €4 149
28/12/202348 Che De La Cheminee 38950 Saint-Martin-le-VinouxMaison90 m²235 000 €2 611