Signal Vente

5 Rue Traversine 38650 Monestier-de-Clermont

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 428 j)

G énergieC GESn° 2538E2579805X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation533 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 169 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement021 m²EB32051
24/09/2026appartement059 m²DB18253
08/08/2025maison091 m²GC53350

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Monestier-de-Clermont (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 102 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation115 500 – 135 587 €
Soit1 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202593 B Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontMaison73 m²176 000 €2 411
21/08/20251 All De L'oche 38650 Monestier-de-ClermontMaison98 m²53 100 €542
28/05/2025134 B Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontAppartement55 m²186 000 €3 382
21/05/202511 Rue De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontAppartement58 m²80 000 €1 379
09/04/20253 Che Des Chambons 38650 Monestier-de-ClermontMaison130 m²146 500 €1 127
20/09/20242 Pl De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontMaison65 m²135 000 €2 077
05/09/202411 Rue De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontAppartement32 m²40 000 €1 250
27/06/20246 All De L'oche 38650 Monestier-de-ClermontMaison115 m²242 000 €2 104
08/04/20243 Pl De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontMaison75 m²110 000 €1 467
13/03/20242 All De L'oche 38650 Monestier-de-ClermontMaison84 m²75 000 €893
05/03/2024111 Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontAppartement78 m²180 000 €2 308
19/02/20245 All De L'oche 38650 Monestier-de-ClermontMaison98 m²247 870 €2 529
16/02/20244 Che Des Chambons 38650 Monestier-de-ClermontMaison90 m²224 990 €2 500
31/01/202414 All Du Chateau 38650 Monestier-de-ClermontMaison97 m²233 500 €2 407
12/01/202411 Rue De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontAppartement30 m²110 000 €3 667