Signal Vente

7 Allee des Saules 38240 Meylan

Appartement · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 430 j)

D énergieD GESn° 2538E2558578M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 380 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement293 m²DD14453
24/09/2026appartement3101 m²DD19561
28/11/2025immeuble–3 099 m²DD19513

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 766 €/m² à Meylan (228 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 496 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation340 447 – 399 655 €
Soit3 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20254 All Des Saules 38240 MeylanAppartement99 m²299 000 €3 020
04/11/20257 Rue Des Lilas 38240 MeylanAppartement73 m²155 000 €2 123
03/11/202537 Che De La Reviree 38240 MeylanAppartement43 m²115 000 €2 674
27/10/202551 Rue Des Aiguinards 38240 MeylanAppartement67 m²171 300 €2 557
17/10/202522 Rue Du Champ Rochas 38240 MeylanAppartement98 m²288 000 €2 939
10/10/20259 All Des Saules 38240 MeylanAppartement92 m²251 000 €2 728
03/10/202520 Rue Du Champ Rochas 38240 MeylanAppartement118 m²384 300 €3 257
29/09/20257 Rue Des Lilas 38240 MeylanAppartement85 m²280 450 €3 299
23/09/20259 Rue Des Lilas 38240 MeylanAppartement41 m²139 000 €3 390
16/09/20252 All Des Saules 38240 MeylanAppartement99 m²352 500 €3 561
29/08/20254 All Des Saules 38240 MeylanAppartement99 m²365 030 €3 687
07/08/202559 Rue Des Aiguinards 38240 MeylanAppartement82 m²210 000 €2 561
06/08/20254 Av De La Paix 38700 CorencMaison160 m²691 500 €4 322
04/08/20259 Rue Des Lilas 38240 MeylanAppartement85 m²275 000 €3 235
31/07/202538 Che De La Reviree 38240 MeylanAppartement45 m²115 000 €2 556