Signal Vente

12bis Domaine de Riveyry 38800 Champagnier

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 436 j)

B énergieA GESn° 2538E2510836G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 575 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/02/2026maison0137 m²CA12130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 337 €/m² à Champagnier (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 812 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation416 985 – 489 504 €
Soit3 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 All Du Fil De L Eau 38800 ChampagnierAppartement48 m²208 400 €4 342
02/06/20255043 Riveyry 38800 ChampagnierMaison104 m²313 650 €3 016
25/04/20251 All Des Bergeronnettes 38800 ChampagnierMaison49 m²70 000 €1 429
23/12/202413 Che De Ferrandiere 38800 ChampagnierMaison152 m²420 250 €2 765
18/12/202411 All De La Fontaine 38800 ChampagnierMaison91 m²331 000 €3 637
12/07/202416 Dom De Riveyry 38800 ChampagnierMaison122 m²489 250 €4 010
08/04/202416 Rue Du Bourg 38800 ChampagnierAppartement78 m²387 650 €4 970
08/04/202416 Rue Du Bourg 38800 ChampagnierAppartement36 m²387 650 €10 768
08/04/202416 Rue Du Bourg 38800 ChampagnierAppartement60 m²387 650 €6 461
08/04/202416 Rue Du Bourg 38800 ChampagnierAppartement75 m²387 650 €5 169
08/04/202416 Rue Du Bourg 38800 ChampagnierAppartement130 m²387 650 €2 982
08/04/202420 Rue Du Bourg 38800 ChampagnierAppartement80 m²387 650 €4 846