Signal Vente

290 Chemin de Pré Montagnat 38380 Saint-Pierre-de-Chartreuse

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 25/07/2025 (il y a 442 j)

E énergieC GESn° 2538E2448331F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé876 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement022 m²DB26333
02/03/2026appartement018 m²FC48333
05/02/2026appartement031 m²EB27936
21/11/2025appartement021 m²EB30426

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 865 €/m² à Saint-Pierre-de-Chartreuse (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 111 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 120 – 103 445 €
Soit4 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025231 Rue Auguste Villard 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement42 m²88 555 €2 108
14/11/2025107 Rue Auguste Villard 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement20 m²53 415 €2 671
22/10/202568 Imp Des Pres Aux Granges 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement27 m²95 918 €3 553
08/10/202568 Imp Des Pres Aux Granges 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement20 m²63 650 €3 183
17/06/2025485 Rte Du Col Du Cucheron 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseMaison96 m²340 000 €3 542
30/05/202568 Imp Des Pres Aux Granges 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement30 m²80 740 €2 691
07/05/202568 Imp Des Pres Aux Granges 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement20 m²61 400 €3 070
17/03/202568 Imp Des Pres Aux Granges 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement44 m²119 925 €2 726
12/03/20256 Sen Des Quatre Chemins 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement25 m²66 000 €2 640
26/02/2025480 Rte Du Col Du Cucheron 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseMaison42 m²162 095 €3 859
19/02/20256 Sen Des Quatre Chemins 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement13 m²23 400 €1 800
12/02/202568 Imp Des Pres Aux Granges 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement20 m²62 000 €3 100
01/10/2024219 Rue Auguste Villard 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement92 m²274 000 €2 978
10/09/2024163 Imp Des Pres Aux Granges 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement28 m²68 450 €2 445
29/08/20249128 Plan De Ville 38380 Saint-Pierre-de-ChartreuseAppartement48 m²131 526 €2 740