Signal Vente

36b Avenue de Grugliasco 38130 Échirolles

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 443 j)

C énergieB GESn° 2538E2433912Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface54 m²
Construction2013-2021
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé614 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement168 m²BB10833
09/04/2026appartement047 m²CC14718
17/11/2025appartement066 m²BB8918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 951 €/m² à Échirolles (323 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 159 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 746 – 113 572 €
Soit1 951 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20251 Rue Carmagnole-Liberte 38130 ÉchirollesAppartement67 m²149 500 €2 231
30/10/202513 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement18 m²15 000 €833
30/10/202513 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement15 m²15 000 €1 000
22/10/20251 Rue Jules Verne 38130 ÉchirollesAppartement66 m²110 000 €1 667
17/10/202530 Rue Normandie Niemen 38130 ÉchirollesAppartement51 m²106 000 €2 078
17/10/202544 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement50 m²134 150 €2 683
13/10/202513 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement19 m²15 000 €789
25/09/202518 Rue Georges Melies 38130 ÉchirollesAppartement66 m²111 000 €1 682
11/09/202532 Rue Normandie Niemen 38130 ÉchirollesAppartement63 m²125 000 €1 984
10/09/20252 Rue Georges Melies 38130 ÉchirollesAppartement87 m²128 250 €1 474
10/09/202550 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement44 m²124 000 €2 818
31/07/20252 Rue Georges Melies 38130 ÉchirollesAppartement30 m²65 000 €2 167
08/07/202532 Rue Normandie Niemen 38130 ÉchirollesAppartement63 m²150 000 €2 381
01/07/202536 B Av De Grugliasco 38130 ÉchirollesAppartement70 m²168 858 €2 412
30/06/202546 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement65 m²153 400 €2 360