Signal Vente

Chemin de Rajat 38540 Heyrieux

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 20/07/2025 (il y a 447 j)

D énergieD GESn° 2538E2384648W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface49 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 044 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/06/2026appartement049 m²CC10833
19/02/2026appartement056 m²DD18028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 576 €/m² à Heyrieux (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 936 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 056 – 232 500 €
Soit4 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259003 Che De Rajat 38540 HeyrieuxAppartement55 m²175 000 €3 182
12/12/202530 Che De Rajat 38540 HeyrieuxAppartement49 m²162 500 €3 316
24/11/20259003 Che De Rajat 38540 HeyrieuxAppartement65 m²135 000 €2 077
29/08/202530 Che De Rajat 38540 HeyrieuxAppartement81 m²289 500 €3 574
17/06/202530 Che De Rajat 38540 HeyrieuxAppartement80 m²285 500 €3 569
18/04/20259003 Che De Rajat 38540 HeyrieuxAppartement55 m²172 330 €3 133
03/04/202514 Imp Du Rossignol 38540 HeyrieuxMaison130 m²422 600 €3 251
04/02/202537 Imp Du Rossignol 38540 HeyrieuxMaison90 m²405 000 €4 500
18/12/2024177 Che Du Buclay 38540 HeyrieuxMaison136 m²450 000 €3 309
27/11/202419 Imp Des Hirondelles 38540 HeyrieuxAppartement46 m²199 100 €4 328
18/10/2024119 Imp Du Rossignol 38540 HeyrieuxMaison85 m²308 700 €3 632
18/09/202413 Lot Les Charmilles 38540 HeyrieuxMaison96 m²349 700 €3 643
28/08/20249014 Lot Le Clos St Charles 38540 HeyrieuxMaison90 m²294 150 €3 268
01/08/202495 Imp Du Rossignol 38540 HeyrieuxMaison85 m²348 000 €4 094
10/06/20249008 Lot Le Clos St Charles 38540 HeyrieuxMaison90 m²304 720 €3 386