Signal Vente

11 Avenue du Dauphiné 38300 Bourgoin-Jallieu

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 457 j)

D énergieC GESn° 2538E2287605L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface52 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 120 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement068 m²DC19353
18/03/2026appartement078 m²CB11528
04/11/2025appartement052 m²DC23128
07/10/2025appartement028 m²DC24428
31/07/2025appartement052 m²DB19228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 005 €/m² à Bourgoin-Jallieu (380 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 861 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 983 – 164 328 €
Soit2 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement80 m²144 500 €1 806
02/12/202543 Rue De Landousse 38300 Bourgoin-JallieuAppartement68 m²202 500 €2 978
28/11/202543 Rue De Landousse 38300 Bourgoin-JallieuAppartement82 m²282 000 €3 439
27/11/202535 Rue De Landousse 38300 Bourgoin-JallieuAppartement48 m²183 000 €3 813
21/11/202515 Bd De Champaret 38300 Bourgoin-JallieuAppartement46 m²114 100 €2 480
30/10/20259 Rue De Landousse 38300 Bourgoin-JallieuAppartement81 m²220 850 €2 727
22/10/20256 B Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement52 m²115 000 €2 212
01/10/202521 Bd De Champaret 38300 Bourgoin-JallieuAppartement56 m²175 000 €3 125
05/09/202517 Bd De Champaret 38300 Bourgoin-JallieuAppartement46 m²141 500 €3 076
28/08/20255 Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement85 m²146 000 €1 718
05/08/202564 Rte De Grenoble 38300 Bourgoin-JallieuMaison100 m²168 500 €1 685
30/07/20255 Rue De Landousse 38300 Bourgoin-JallieuAppartement54 m²154 600 €2 863
21/07/20255 Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement80 m²149 000 €1 863
16/07/20258 Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement49 m²101 750 €2 077
10/07/202527 Rue De Landousse 38300 Bourgoin-JallieuAppartement71 m²213 100 €3 001