Signal Vente

51 Impasse du Midi 38510 Morestel

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 457 j)

D énergieB GESn° 2538E2270739T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface61 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 435 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/08/2026appartement030 m²DB22543
22/08/2026appartement061 m²CB16543
02/02/2026appartement062 m²DB18628
09/07/2025appartement074 m²CB16528
09/07/2025appartement061 m²DB18728
09/07/2025appartement071 m²DB19628
09/07/2025appartement058 m²DB23028
09/07/2025appartement030 m²EB28736
09/07/2025appartement061 m²DB19128
09/07/2025appartement071 m²DB19228
09/07/2025appartement061 m²DB19228
09/07/2025appartement030 m²EB29036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 222 €/m² à Morestel (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 253 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 244 – 204 547 €
Soit3 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025130 Rue Des Tabacs 38510 MorestelMaison145 m²315 000 €2 172
18/12/2025164 Rue Des Tabacs 38510 MorestelMaison78 m²80 000 €1 026
16/07/20259001 Rue Du Clos Giraud 38510 MorestelMaison94 m²215 000 €2 287
18/06/2025173 Rue Guiguet 38510 MorestelMaison53 m²138 000 €2 604
22/05/202549 Che De Balmette 38510 MorestelMaison90 m²240 000 €2 667
28/03/2025164 Rte De Sermerieu 38510 MorestelAppartement46 m²185 000 €4 022
21/02/202511 Rue Des Anemones 38510 MorestelMaison64 m²110 000 €1 719
18/02/2025179 Rue Blanche 38510 MorestelAppartement80 m²345 000 €4 313
09/01/2025304 Rte De Grenoble 38510 MorestelMaison107 m²210 000 €1 963
23/12/202462 Rue Guiguet 38510 MorestelMaison51 m²135 000 €2 647
16/12/2024179 Rue Blanche 38510 MorestelAppartement73 m²277 800 €3 805
03/10/202488 Imp Du Midi 38510 MorestelAppartement65 m²187 750 €2 888
31/07/202461 Rue Du Train De L Est 38510 MorestelAppartement53 m²189 000 €3 566
19/07/2024154 Rte De Sermerieu 38510 MorestelAppartement54 m²162 511 €3 009
16/07/2024152 Rte De Vezeronce 38510 MorestelMaison198 m²280 000 €1 414