49 Rue de l'Arsanderie 37530 Chargé
Maison · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 284 j) · n° 2537E4025622F
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1940
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 095 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 201 €/m² à Chargé (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 606 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 394 – 143 680 €
Soit2 025 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 52 Rue De La Republique 37530 Chargé | Maison | 128 m² | 280 000 € | 2 188 |
| 28/05/2025 | 46 Rue De L Arsanderie 37530 Chargé | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 |
| 25/11/2024 | 5 Rue Du Cedre 37530 Chargé | Maison | 79 m² | 127 500 € | 1 614 |
| 29/10/2024 | 39 Rue De L Arsanderie 37530 Chargé | Maison | 47 m² | 115 000 € | 2 447 |
| 09/04/2024 | 3 Rue Du Poirier Des Vignes 37530 Chargé | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 |
| 25/01/2024 | 19 Imp Du Clos Des Jardins 37530 Chargé | Maison | 144 m² | 340 450 € | 2 364 |
| 16/10/2023 | 4 Chem Du Puits 37530 Chargé | Maison | 158 m² | 340 000 € | 2 152 |