Signal Vente

2 Allée du Sous-Lieutenant Christian Plisson 37540 Saint-Cyr-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 293 j)

F énergieF GESn° 2537E3972448B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface58 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 232 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Saint-Cyr-sur-Loire (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 164 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 205 – 173 980 €
Soit2 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202551 Rue Fleurie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement51 m²115 000 €2 255
10/12/20257 Rue Saint Exupery 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement67 m²82 100 €1 225
24/11/202594 Rue De La Mesangerie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement30 m²67 000 €2 233
14/11/202584 Rue Du Bocage 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison47 m²199 500 €4 245
14/11/202589 A Rue Fleurie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison84 m²165 000 €1 964
03/11/2025889 Rue Fleurie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison69 m²129 000 €1 870
20/10/2025110 Rue Calmette 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement35 m²102 400 €2 926
13/10/202558 Rue Fleurie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement46 m²78 000 €1 696
11/10/20255 All Marc Rebiere 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement60 m²147 500 €2 458
10/10/202558 A Rue Fleurie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement80 m²180 000 €2 250
10/10/202520 Rue Jean Moulin 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement57 m²135 000 €2 368
29/09/202588 Rue De La Mesangerie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement75 m²160 000 €2 133
17/09/202513 Av De La Republique 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement84 m²235 000 €2 798
12/09/202521 Rue Du Capitaine Lepage 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement73 m²160 000 €2 192
12/09/20256 All Sous Lt Christian Plisson 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement62 m²153 000 €2 468