2 Rue du Plessis 37360 Semblançay
Maison · 145 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 296 j)
E énergieB GESn° 2537E3959281Q
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 287 €/m² à Semblançay (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 12 Rue Louis Jerome Gohier 37360 Semblançay | Appartement | 77 m² | 85 000 € | 1 104 |
| 13/11/2025 | 6 Av De La Source 37360 Semblançay | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 |
| 02/02/2024 | 16 Rue Louis Jerome Gohier 37360 Semblançay | Maison | 128 m² | 259 200 € | 2 025 |