Signal Vente

18 Allée des Pivoines 37390 Notre-Dame-d'Oé

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j)

C énergieB GESn° 2537E3953170P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 577 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Notre-Dame-d'Oé (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 219 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 121 – 271 316 €
Soit2 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202511 Rue Felix Nadar 37390 Notre-Dame-d'OéAppartement40 m²100 000 €2 500
01/10/202520 Av De Champeigne 37390 Notre-Dame-d'OéAppartement61 m²165 000 €2 705
26/09/202512 Rue Toussaint Louverture 37390 Notre-Dame-d'OéMaison90 m²250 000 €2 778
21/08/20258 Rue Francois Rabelais 37390 Notre-Dame-d'OéMaison73 m²192 000 €2 630
19/08/202522 Av De Champeigne 37390 Notre-Dame-d'OéAppartement46 m²142 060 €3 088
28/07/202522 Av De Champeigne 37390 Notre-Dame-d'OéAppartement46 m²140 000 €3 043
11/06/20253 Rue Des Coquelicots 37390 Notre-Dame-d'OéMaison75 m²271 250 €3 617
04/06/202522 Av De Champeigne 37390 Notre-Dame-d'OéAppartement39 m²84 404 €2 164
03/10/202414 Av De La Coquiniere 37390 Notre-Dame-d'OéMaison112 m²220 000 €1 964
02/10/202422 Av De Champeigne 37390 Notre-Dame-d'OéAppartement39 m²125 000 €3 205
17/09/20243 Av De La Coquiniere 37390 Notre-Dame-d'OéMaison97 m²285 000 €2 938
26/08/202418 Rue Toussaint Louverture 37390 Notre-Dame-d'OéMaison89 m²163 000 €1 831
12/08/20249 Rue Des Platanes 37390 Notre-Dame-d'OéMaison61 m²170 000 €2 787
06/08/20244 Rue Toussaint Louverture 37390 Notre-Dame-d'OéAppartement61 m²162 000 €2 656
31/07/20244 Rue Des Platanes 37390 Notre-Dame-d'OéMaison96 m²175 000 €1 823