Signal Vente

1 Passage Saint-martin 37460 Nouans-les-Fontaines

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 303 j)

D énergieB GESn° 2537E3883601W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 067 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 625 €/m² à Nouans-les-Fontaines (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 175 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 921 – 129 038 €
Soit1 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20257 Rue Jehan Fouquet 37460 Nouans-les-FontainesMaison76 m²40 000 €526
27/08/202537 Rue Des Lilas 37460 Nouans-les-FontainesMaison80 m²104 000 €1 300
07/08/20251 Rue Rabelais 37460 Nouans-les-FontainesMaison117 m²239 000 €2 043
22/07/202543 Rue Des Lilas 37460 Nouans-les-FontainesMaison48 m²50 000 €1 042
09/07/20254 Rue Talleyrand 37460 Nouans-les-FontainesMaison96 m²60 000 €625
23/06/20251 Rue George Sand 37460 Nouans-les-FontainesMaison125 m²65 000 €520
30/12/202412 Rue Talleyrand 37460 Nouans-les-FontainesMaison116 m²139 000 €1 198
26/12/20243 Rue Des Lilas 37460 Nouans-les-FontainesMaison69 m²85 000 €1 232
19/11/20248 Rue Jehan Fouquet 37460 Nouans-les-FontainesMaison115 m²15 000 €130
09/10/202414 Rue Jehan Fouquet 37460 Nouans-les-FontainesMaison43 m²60 000 €1 395
09/08/20248 Rue Des Dames De Touraine 37460 Nouans-les-FontainesMaison82 m²130 000 €1 585
09/08/20248 Rue Des Dames De Touraine 37460 Nouans-les-FontainesMaison16 m²130 000 €8 125
07/08/20242 Rue Jehan Fouquet 37460 Nouans-les-FontainesMaison120 m²76 500 €638
17/07/202433 Rue Des Lilas 37460 Nouans-les-FontainesMaison80 m²110 000 €1 375
20/03/20246 Rue De Lattre De Tassigny 37460 Nouans-les-FontainesMaison75 m²50 000 €667