Signal Vente

8 Rue Jean Moulin 37330 Villiers-au-Bouin

Maison · 77 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 313 j)

D énergieD GESn° 2537E3782764N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface77 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 783 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 319 €/m² à Villiers-au-Bouin (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 959 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 988 – 106 812 €
Soit1 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20255 Rue De La Liberation 37330 Villiers-au-BouinMaison125 m²143 200 €1 146
12/09/202513 Rue De La Liberation 37330 Villiers-au-BouinMaison98 m²60 000 €612
12/09/202511 Rue De La Liberation 37330 Villiers-au-BouinMaison30 m²60 000 €2 000
03/09/20259 Rue De La Liberation 37330 Villiers-au-BouinMaison84 m²45 000 €536
13/12/20242 Rue De La Fontaine Psyche 37330 Villiers-au-BouinMaison145 m²131 600 €908
29/11/20244 Rue De La Fontaine Psyche 37330 Villiers-au-BouinMaison48 m²54 870 €1 143
26/06/202412 Rue De La Liberation 37330 Villiers-au-BouinMaison70 m²130 000 €1 857
07/05/202412 Rue Du Chemin Vert 37330 Villiers-au-BouinMaison104 m²174 500 €1 678
23/03/20243 Rue Des Varennes 37330 Villiers-au-BouinMaison99 m²144 000 €1 455