Signal Vente

19 Rue André Cottard 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 311 j)

F énergieD GESn° 2537E3781703S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 477 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 596 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 664 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 055 – 290 021 €
Soit2 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259 Rue Des Sablons 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison79 m²182 500 €2 310
04/07/2025172 Rue Marcel Cachin 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison102 m²199 000 €1 951
24/04/202512 Rue Des Sablons 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison63 m²92 000 €1 460
14/04/202586 Rue Andre Marteau 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison70 m²185 000 €2 643
24/03/20253 Rue Des Justices 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison75 m²179 000 €2 387
20/09/202456 Rue Jeanne Labourbe 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison73 m²170 238 €2 332
18/09/20246 Rue De La Morinerie 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison77 m²160 000 €2 078
15/07/20246 Rue Des Justices 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison102 m²238 300 €2 336
20/06/202414 All Des Justices 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison75 m²197 200 €2 629
15/05/20247 Rue Jean Sarete 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison74 m²230 000 €3 108
26/04/202413 Rue Jean Sarete 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison74 m²110 000 €1 486
22/04/202444 Rue Jeanne Labourbe 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison62 m²150 000 €2 419
17/01/202430 Rue Des Sablons 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison112 m²195 000 €1 741
24/11/2023188 Rue Marcel Cachin 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison48 m²110 000 €2 292
24/11/2023188 Rue Marcel Cachin 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison36 m²110 000 €3 056