12bis La Vallée Saint-martin 37400 Lussault-sur-Loire
Maison · 156 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 316 j)
A énergieA GESn° 2537E3756856B
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 422 €/m² à Lussault-sur-Loire (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6 B Rue Vallee Saint Martin 37400 Lussault-sur-Loire | Maison | 83 m² | 279 000 € | 3 361 |
| 16/10/2025 | 6 Rte De Saint Martin Le Beau 37400 Lussault-sur-Loire | Maison | 242 m² | 480 000 € | 1 983 |
| 06/08/2025 | 7 Rue Vallee Saint Martin 37400 Lussault-sur-Loire | Maison | 84 m² | 156 500 € | 1 863 |
| 15/05/2025 | 14 B Rte De Saint Martin Le Beau 37400 Lussault-sur-Loire | Maison | 110 m² | 238 000 € | 2 164 |
| 07/11/2024 | 29 Rue Vallee Saint Martin 37400 Lussault-sur-Loire | Maison | 74 m² | 191 549 € | 2 589 |
| 03/10/2024 | Rue Vallee Saint Martin 37400 Lussault-sur-Loire | Maison | 84 m² | 225 000 € | 2 679 |
| 16/12/2023 | 7 B Rte De Husseau 37400 Lussault-sur-Loire | Maison | 184 m² | 540 700 € | 2 939 |