2 Rue de l'Aqueduc 37230 Luynes
Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 313 j)
D énergieD GESn° 2537E3751034D
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | appartement | 0 | 70 m² | E | E | 287 | 44 |
| 03/11/2025 | appartement | 0 | 34 m² | G | F | 436 | 56 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 940 €/m² à Luynes (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 2 Rue Georges Dreux 37230 Luynes | Appartement | 56 m² | 133 000 € | 2 375 |
| 07/10/2025 | 2 Rue Georges Dreux 37230 Luynes | Appartement | 112 m² | 180 000 € | 1 607 |
| 03/10/2025 | 6 Rue De La Chantepleure 37230 Luynes | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |
| 18/09/2025 | 2 Rue De La Chantepleure 37230 Luynes | Maison | 100 m² | 224 900 € | 2 249 |
| 15/09/2025 | 8 Rue De La Republique 37230 Luynes | Appartement | 44 m² | 80 000 € | 1 818 |
| 29/07/2025 | 5 Rue De La Fontaine 37230 Luynes | Maison | 115 m² | 290 000 € | 2 522 |
| 02/06/2025 | 1 Rue Georges Dreux 37230 Luynes | Appartement | 82 m² | 151 900 € | 1 852 |
| 13/05/2025 | 5 Rue Paul Louis Courier 37230 Luynes | Maison | 61 m² | 187 000 € | 3 066 |
| 17/04/2025 | 7 Rue Joseph Thierry 37230 Luynes | Maison | 126 m² | 193 000 € | 1 532 |
| 07/04/2025 | 2 Rue Leon Gambetta 37230 Luynes | Maison | 162 m² | 356 600 € | 2 201 |
| 13/03/2025 | 8 Rue De La Republique 37230 Luynes | Appartement | 65 m² | 127 000 € | 1 954 |
| 17/01/2025 | 2 Rue Georges Dreux 37230 Luynes | Appartement | 31 m² | 63 000 € | 2 032 |
| 22/11/2024 | 10 Rue De L Aqueduc 37230 Luynes | Maison | 187 m² | 410 000 € | 2 193 |
| 01/08/2024 | 8 Rue De La Fontaine 37230 Luynes | Maison | 120 m² | 125 000 € | 1 042 |
| 27/06/2024 | 8 Rue Paul Louis Courier 37230 Luynes | Maison | 95 m² | 312 000 € | 3 284 |