Signal Vente

8 Rue du Cygne 37290 Preuilly-sur-Claise

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 314 j)

D énergieB GESn° 2537E3736360T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface165 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 212 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 365 €/m² à Preuilly-sur-Claise (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 225 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 991 – 235 946 €
Soit1 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue De La Treille 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison45 m²45 000 €1 000
16/12/202513 Rue De La Fontaine Jourdain 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison55 m²40 500 €736
17/11/20253 Cite Des Tilleuls 37290 Preuilly-sur-ClaiseAppartement56 m²21 000 €375
16/10/202519 Rue St Pierre 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison25 m²53 000 €2 120
16/10/202519 Rue St Pierre 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison90 m²53 000 €589
17/07/202516 Rue Du Puits Berthet 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison42 m²43 900 €1 045
16/07/20251 Carroir De L Ecu 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison80 m²30 000 €375
27/05/20259 Gr Grande Rue 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison103 m²33 000 €320
25/04/202510 Rue Du Puits Berthet 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison80 m²80 000 €1 000
14/04/202510 B Rue De La Republique 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison74 m²125 000 €1 689
08/04/20253 Cite Des Tilleuls 37290 Preuilly-sur-ClaiseAppartement45 m²28 000 €622
18/03/202529 Rue De La Croix 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison52 m²40 000 €769
10/12/202410 Vc Carrefour Des Prisons 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison115 m²73 000 €635
10/12/20249002 Rue Michiniere 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison18 m²73 000 €4 056
09/12/20244 Imp Du Ha Ha 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison76 m²55 000 €724