Signal Vente

4 Cité du Velor 37420 Beaumont-en-Véron

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 317 j)

F énergieF GESn° 2537E3689842P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 736 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/12/2025appartement024 m²CC13318
04/12/2025appartement030 m²CC11728
04/12/2025appartement032 m²CC15128
04/12/2025appartement028 m²DD18528
04/12/2025appartement022 m²CC14818
04/12/2025appartement021 m²DD21618
03/12/2025appartement029 m²DD18528
03/12/2025appartement021 m²CC14918
03/12/2025appartement022 m²CC13718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Beaumont-en-Véron (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 040 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 904 – 170 105 €
Soit1 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20254 Cite Du Velor 37420 Beaumont-en-VéronMaison83 m²67 500 €813
08/04/202544 Cite Du Velor 37420 Beaumont-en-VéronMaison93 m²110 000 €1 183
27/02/202531 Rue Du Parc 37420 Beaumont-en-VéronMaison19 m²141 000 €7 421
29/11/202421 Cite Du Velor 37420 Beaumont-en-VéronMaison71 m²102 500 €1 444
31/07/20248 Rue De La Charmille 37420 Beaumont-en-VéronMaison82 m²172 000 €2 098
28/06/202434 Rue Jean Bremard 37420 AvoineMaison104 m²180 000 €1 731
23/04/202411 Cite Du Velor 37420 Beaumont-en-VéronMaison67 m²100 000 €1 493
11/12/20233 Rue Marcel Vignaud 37420 AvoineMaison102 m²200 000 €1 961
21/11/202335 Cite Du Velor 37420 Beaumont-en-VéronMaison71 m²55 000 €775