Signal Vente

6 Rue Saint-denis 37400 Amboise

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 319 j)

F énergieF GESn° 2537E3686437Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 556 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 917 €/m² à Amboise (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 107 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 768 – 194 598 €
Soit2 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue Saint Denis 37400 AmboiseAppartement75 m²217 797 €2 904
19/12/202522 Rue Bretonneau 37400 AmboiseMaison186 m²477 000 €2 565
18/12/20253 Rue Voltaire 37400 AmboiseAppartement22 m²60 000 €2 727
17/12/20253 Rue Voltaire 37400 AmboiseAppartement17 m²112 000 €6 588
17/12/20253 Rue Voltaire 37400 AmboiseAppartement16 m²112 000 €7 000
15/12/202581 Rue Nationale 37400 AmboiseMaison92 m²180 000 €1 957
12/11/202553 Rue Bretonneau 37400 AmboiseMaison62 m²151 000 €2 435
18/09/20252 B Rue Armand Cazot 37400 AmboiseAppartement36 m²59 900 €1 664
12/09/202517 Rue Ambroise Pare 37400 AmboiseAppartement64 m²109 200 €1 706
04/09/202520 Rue Bretonneau 37400 AmboiseAppartement33 m²63 500 €1 924
26/08/20254 Rue Armand Cazot 37400 AmboiseAppartement84 m²160 000 €1 905
26/08/20256 Rue Chaptal 37400 AmboiseAppartement28 m²41 670 €1 488
10/07/20253 Rue Rabelais 37400 AmboiseMaison114 m²260 000 €2 281
15/05/202550 Rue Ambroise Pare 37400 AmboiseMaison105 m²169 800 €1 617
14/04/20252 Rue Montebello 37400 AmboiseAppartement47 m²91 000 €1 936