Signal Vente

11 Rue des Ouches 37390 Charentilly

Maison · 120 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 325 j)

C énergieC GESn° 2537E3624626H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1975
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 068 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Charentilly (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 120 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 070 – 311 169 €
Soit2 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 B Rue De La Fortiniere 37390 CharentillyMaison107 m²295 000 €2 757
18/12/20251 All Des Chevalleraies 37390 CharentillyMaison102 m²370 000 €3 627
10/07/20255 Rue De L Esperance 37390 CharentillyMaison126 m²260 000 €2 063
26/02/20257 Rue De La Fortiniere 37390 CharentillyMaison49 m²76 500 €1 561
06/11/20244 Rue Du Clos Faroux 37390 CharentillyMaison70 m²208 000 €2 971
06/11/20244 Rue Du Clos Faroux 37390 CharentillyMaison86 m²208 000 €2 419
27/05/202424 Rue Du Clos Des Poiriers 37390 CharentillyMaison97 m²335 000 €3 454
19/02/202422 Rue De L Arche 37390 CharentillyMaison114 m²310 000 €2 719
16/02/20241 Rue Du Clos Des Poiriers 37390 CharentillyMaison140 m²320 000 €2 286
09/02/202411 Rue Du Clos Faroux 37390 CharentillyMaison130 m²190 000 €1 462