Signal Vente

2 La Boitoullère 37260 Thilouze

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2537E3516162P

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1999
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 620 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 001 €/m² à Thilouze (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 667 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 177 – 141 077 €
Soit1 941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202522 Rue De La Madeleine 37260 ThilouzeMaison88 m²190 000 €2 159
20/08/202510 Rue De La Madeleine 37260 ThilouzeMaison127 m²265 000 €2 087
14/04/202537 Rue Des Lavandieres 37260 ThilouzeMaison102 m²229 000 €2 245
25/03/202542 Rue Des Lavandieres 37260 ThilouzeMaison116 m²250 000 €2 155
17/12/202449 Rue Des Lavandieres 37260 ThilouzeMaison93 m²115 000 €1 237
06/08/202435 Rue Des Lavandieres 37260 ThilouzeMaison153 m²305 000 €1 993
17/04/20243 Imp Du Ruisseau 37260 ThilouzeMaison54 m²170 000 €3 148
17/04/20243 Imp Du Ruisseau 37260 ThilouzeMaison58 m²170 000 €2 931
18/10/20233 La Boitouliere 37260 ThilouzeMaison92 m²237 000 €2 576