Signal Vente

15 Rue de la Liberté 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Maison · 101 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 335 j)

G énergieG GESn° 2537E3507657M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation455 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 606 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 596 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 898 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation196 821 – 231 051 €
Soit2 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025102 Rue Pierre Semard 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement54 m²105 000 €1 944
12/11/202559 B Rue Pierre Semard 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison300 m²1 050 000 €3 500
27/10/202527 All Bernard Tomal 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison101 m²280 000 €2 772
09/09/202531 Rue Camille Desmoulins 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison97 m²296 000 €3 052
02/09/202586 Rue Pierre Semard 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison97 m²200 000 €2 062
18/08/20256 Rue Camille Desmoulins 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison116 m²320 000 €2 759
07/08/202559 Rue Pierre Semard 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison170 m²340 000 €2 000
07/08/20252 All Des Demorences 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison64 m²182 000 €2 844
29/07/202528 Rue Emile Zola 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison85 m²218 000 €2 565
28/07/202574 Rue De La Grand Cour 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison113 m²290 000 €2 566
11/07/2025125 Rue Pierre Semard 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement67 m²200 000 €2 985
27/06/2025102 Rue Pierre Semard 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement55 m²103 500 €1 882
09/06/202523 Imp De L Egalite 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison110 m²370 000 €3 364
27/05/202513 All Bernard Tomal 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison99 m²233 000 €2 354
10/04/202517 Rue Jules Guesde 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison72 m²90 000 €1 250