Signal Vente

11 Quai de la Loire 37210 Rochecorbon

Immeuble · 1 896 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 338 j)

D énergieB GESn° 2537E3482858R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 896 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé45 258 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement012 m²DB33151
06/02/2026appartement012 m²DB36126
06/02/2026appartement012 m²DB33726
05/02/2026appartement012 m²FC52041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Rochecorbon (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 503 063 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation4 910 933 – 5 765 008 €
Soit2 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025343 L Olivier 37210 RochecorbonAppartement15 m²40 000 €2 667
05/11/20259 Rue Saint Georges 37210 RochecorbonMaison50 m²310 000 €6 200
12/08/2025343 L Olivier 37210 RochecorbonAppartement71 m²170 000 €2 394
21/05/2024343 L Olivier 37210 RochecorbonAppartement15 m²110 000 €7 333
01/03/2024343 L Olivier 37210 RochecorbonAppartement101 m²266 038 €2 634
29/01/20249 Quai De La Loire 37210 RochecorbonMaison95 m²285 700 €3 007