Signal Vente

2 Route de Vellèches 37800 Antogny-le-Tillac

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)

G énergieG GESn° 2537E3406905K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 015 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Antogny-le-Tillac (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 307 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation114 900 – 134 883 €
Soit1 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202535 Rte De Richelieu 37800 Antogny-le-TillacMaison121 m²180 000 €1 488
25/03/20253 Rte De Velleches 37800 Antogny-le-TillacMaison133 m²150 000 €1 128
06/12/202419 Rte De Richelieu 37800 Antogny-le-TillacMaison70 m²36 000 €514
22/11/202428 Rte De Richelieu 37800 Antogny-le-TillacMaison74 m²132 000 €1 784