Signal Vente

13 Rue des Herissières 37510 Ballan-Miré

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2537E3319084R

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2010
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement064 m²CA11853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 328 €/m² à Ballan-Miré (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 014 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 093 – 214 936 €
Soit3 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20259 Bd Leo Lagrange 37510 Ballan-MiréAppartement80 m²230 000 €2 875
24/11/20257 Bd Leo Lagrange 37510 Ballan-MiréAppartement62 m²146 000 €2 355
07/10/20257 Bd Leo Lagrange 37510 Ballan-MiréAppartement36 m²497 500 €13 819
02/10/20255 B Bd Leo Lagrange 37510 Ballan-MiréMaison87 m²206 000 €2 368
25/07/20259 A Rue Du Carroi Foin 37510 Ballan-MiréMaison85 m²220 000 €2 588
12/06/20252 Rue Des Herissieres 37510 Ballan-MiréMaison82 m²730 000 €8 902
25/04/20257 Bd Leo Lagrange 37510 Ballan-MiréAppartement105 m²250 000 €2 381
25/04/20254 Rue Du Carroi Foin 37510 Ballan-MiréMaison97 m²192 500 €1 985
30/12/202411 A Rue Du Carroi Foin 37510 Ballan-MiréMaison86 m²218 000 €2 535
15/11/202427 Rue Des Herissieres 37510 Ballan-MiréMaison91 m²275 000 €3 022
10/10/20244 Rue Des Herissieres 37510 Ballan-MiréMaison114 m²200 000 €1 754
26/09/202412 Rue Andree Vienot 37510 Ballan-MiréMaison96 m²268 000 €2 792
09/09/202410 Rue Du Carroi Foin 37510 Ballan-MiréMaison68 m²220 000 €3 235
30/08/202421 Rue Andree Vienot 37510 Ballan-MiréMaison118 m²312 000 €2 644
08/07/20241 Rue Des Herissieres 37510 Ballan-MiréAppartement82 m²187 800 €2 290