Signal Vente

2 Chemin des Barrettes 37500 Rivière

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

C énergieA GESn° 2537E3317313O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 999 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Rivière (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 668 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 534 – 271 801 €
Soit2 092 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/04/202510 Che Des Caves 37500 RivièreMaison84 m²225 000 €2 679
22/07/20245 Che Des Barrettes 37500 RivièreMaison68 m²95 000 €1 397
16/10/202334 Rue De La Croix Marie 37500 RivièreMaison139 m²321 900 €2 316