Signal Vente

13 Rue Rhodane 37320 Cormery

Maison · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 354 j)

C énergieC GESn° 2537E3307521Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface174 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 643 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 355 €/m² à Cormery (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 535 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation376 772 – 442 297 €
Soit2 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Nationale 37320 CormeryMaison195 m²220 000 €1 128
24/10/202542 Rue Nationale 37320 CormeryMaison150 m²100 000 €667
06/10/202529 Rue Nationale 37320 CormeryMaison170 m²132 000 €776
29/09/20254 Rue Du Commerce 37320 CormeryMaison57 m²90 000 €1 579
07/07/202525 Rue Notre Dame 37320 CormeryMaison56 m²130 000 €2 321
25/06/20256 Pl Du Marche 37320 CormeryAppartement37 m²83 000 €2 243
06/06/202523 Rue Des Caves 37320 CormeryMaison47 m²98 000 €2 085
15/05/202521 Rue Des Caves 37320 CormeryMaison75 m²90 000 €1 200
29/04/202533 Rue Rabelais 37320 CormeryMaison60 m²159 900 €2 665
22/04/20252 Rue De Bir Hakeim 37320 CormeryMaison160 m²230 000 €1 438
14/04/202512 Rle Des Roches 37320 CormeryMaison150 m²350 000 €2 333
03/04/202520 Rue De La Varenne 37320 CormeryMaison115 m²125 000 €1 087
21/03/20257 B Rue Des Caves 37320 CormeryMaison98 m²260 000 €2 653
14/03/202523 Rue Des Caves 37320 CormeryMaison91 m²162 500 €1 786
26/12/20248 Rue Du Commerce 37320 CormeryMaison125 m²215 000 €1 720