Signal Vente

17 Rue des Vergers 37130 Lignières-de-Touraine

Maison · 128 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 359 j)

C énergieA GESn° 2537E3295340L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction2009
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 915 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Lignières-de-Touraine (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 413 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 620 – 321 206 €
Soit2 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202536 Rue De La Lampe 37130 Lignières-de-TouraineMaison80 m²107 500 €1 344
15/10/202537 Rue De Villandry 37130 Lignières-de-TouraineMaison80 m²220 000 €2 750
24/07/202515 Rue De Villandry 37130 Lignières-de-TouraineMaison148 m²240 000 €1 622
24/07/202515 Rue De Villandry 37130 Lignières-de-TouraineMaison20 m²240 000 €12 000
07/07/202510 Rue Des Colasdieres 37130 Lignières-de-TouraineMaison149 m²299 020 €2 007
26/06/20255 Rue Des Merises 37130 Lignières-de-TouraineMaison69 m²73 086 €1 059
10/02/202535 Rue Des Vergers 37130 Lignières-de-TouraineMaison90 m²235 000 €2 611
17/12/202432 B Rue De Villandry 37130 Lignières-de-TouraineMaison102 m²270 600 €2 653
18/10/202434 T Rue De Villandry 37130 Lignières-de-TouraineMaison98 m²320 305 €3 268
24/06/202412 Rue Des Colasdieres 37130 Lignières-de-TouraineMaison65 m²180 000 €2 769
19/01/202429 Rue De La Lampe 37130 Lignières-de-TouraineMaison93 m²265 000 €2 849