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5 Place du Marché 37320 Cormery

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2537E3273962F

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 009 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026appartement054 m²CA12528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 320 €/m² à Cormery (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 210 – 211 550 €
Soit3 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Nationale 37320 CormeryMaison195 m²220 000 €1 128
24/10/202542 Rue Nationale 37320 CormeryMaison150 m²100 000 €667
06/10/202529 Rue Nationale 37320 CormeryMaison170 m²132 000 €776
29/09/20256 All De La Biarderie 37320 CormeryMaison90 m²165 000 €1 833
29/09/20254 Rue Du Commerce 37320 CormeryMaison57 m²90 000 €1 579
07/07/202525 Rue Notre Dame 37320 CormeryMaison56 m²130 000 €2 321
25/06/20256 Pl Du Marche 37320 CormeryAppartement37 m²83 000 €2 243
06/06/202523 Rue Des Caves 37320 CormeryMaison47 m²98 000 €2 085
20/05/202513 Rue Des Roches 37320 CormeryMaison73 m²220 000 €3 014
15/05/202521 Rue Des Caves 37320 CormeryMaison75 m²90 000 €1 200
29/04/202533 Rue Rabelais 37320 CormeryMaison60 m²159 900 €2 665
22/04/20252 Rue De Bir Hakeim 37320 CormeryMaison160 m²230 000 €1 438
03/04/202520 Rue De La Varenne 37320 CormeryMaison115 m²125 000 €1 087
21/03/20257 B Rue Des Caves 37320 CormeryMaison98 m²260 000 €2 653
14/03/202523 Rue Des Caves 37320 CormeryMaison91 m²162 500 €1 786