Signal Vente

21 Rue Saint-Brice 37260 Pont-de-Ruan

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 360 j)

D énergieD GESn° 2537E3267017C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 818 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 481 €/m² à Pont-de-Ruan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 285 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 703 – 200 390 €
Soit2 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202516 Bd Alfred Guerin 37260 Pont-de-RuanMaison93 m²142 000 €1 527
29/04/20255 T Rue De La Croix Billette 37260 Pont-de-RuanMaison82 m²220 000 €2 683
09/01/20259 Av De La Vallee Du Lys 37260 Pont-de-RuanMaison69 m²284 662 €4 126
09/01/20259 Av De La Vallee Du Lys 37260 Pont-de-RuanMaison68 m²284 662 €4 186
16/10/20243 B Rue De La Chataigneraie 37260 Pont-de-RuanMaison135 m²310 000 €2 296
23/09/20248 Bd Alfred Guerin 37260 Pont-de-RuanMaison63 m²81 000 €1 286
04/09/20243 Rue Des Ecoles 37260 Pont-de-RuanMaison105 m²220 000 €2 095
20/08/20246 Rue De La Croix Billette 37260 Pont-de-RuanMaison154 m²285 000 €1 851
22/01/20243 All Ste Appoline 37260 Pont-de-RuanMaison67 m²159 000 €2 373
06/12/20237 Rue De La Corne D Or 37260 Pont-de-RuanMaison92 m²89 840 €977