Signal Vente

3 Plant d’Hayes 37150 Luzillé

Maison · 82 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 359 j)

G énergieG GESn° 2537E3234192P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1885
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 634 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 715 €/m² à Luzillé (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 002 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation230 093 – 270 109 €
Soit3 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.