Signal Vente

Vendu le 30/12/2025 pour 319 100 € (1 911 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

2 Rue des Moines 37320 Cormery

Maison · étage 0 · 167 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 367 j)

B énergieB GESn° 2537E3165471M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface167 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 700 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 355 €/m² à Cormery (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 285 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation376 295 – 441 738 €
Soit2 449 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Des Moines 37320 CormeryMaison147 m²319 100 €2 171
05/12/20253 Rue Du Chaumenier 37320 CormeryMaison89 m²241 000 €2 708
06/06/202523 Rue Des Caves 37320 CormeryMaison47 m²98 000 €2 085
20/05/202513 Rue Des Roches 37320 CormeryMaison73 m²220 000 €3 014
15/05/202521 Rue Des Caves 37320 CormeryMaison75 m²90 000 €1 200
15/04/202513 Rue Du Champ Rigault 37320 CormeryMaison139 m²28 000 €201
14/04/202512 Rle Des Roches 37320 CormeryMaison150 m²350 000 €2 333
14/03/202523 Rue Des Caves 37320 CormeryMaison91 m²162 500 €1 786
23/08/20247 Rue Ernest Clement 37320 CormeryMaison72 m²128 000 €1 778
23/04/202440 Rue Des Roches 37320 CormeryMaison91 m²126 100 €1 386
06/02/20242 Rue Des Moines 37320 CormeryMaison147 m²200 000 €1 361
12/12/20231 All Des Ecoliers 37320 CormeryMaison96 m²243 343 €2 535