Signal Vente

32 Quai de Portillon 37540 Saint-Cyr-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 386 j)

C énergieA GESn° 2537E2929238P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé722 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026appartement022 m²EC37331
30/04/2026appartement027 m²EC32241
30/04/2026appartement027 m²EC32241
30/04/2026appartement026 m²FC38748
30/04/2026immeuble0290 m²DB23110
16/09/2025appartement018 m²DB30918
16/09/2025appartement027 m²FC37943
16/09/2025appartement026 m²GC65248
16/09/2025appartement051 m²CA11128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Saint-Cyr-sur-Loire (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 514 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 513 – 148 515 €
Soit3 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue Henri Lebrun 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement50 m²107 500 €2 150
04/12/202533 Quai De Portillon 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement30 m²110 000 €3 667
04/12/202533 Quai De Portillon 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement50 m²110 000 €2 200
21/10/202516 Rue Henri Lebrun 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement51 m²184 000 €3 608
16/10/20251 Rue Tonnelle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement26 m²478 000 €18 385
16/10/20251 Rue Tonnelle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement43 m²478 000 €11 116
16/10/20251 Rue Tonnelle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement24 m²478 000 €19 917
16/10/20251 Rue Tonnelle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement31 m²478 000 €15 419
16/10/20251 Rue Tonnelle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement18 m²478 000 €26 556
29/09/20252 Imp De Portillon 37100 ToursMaison58 m²216 600 €3 734
03/09/20255 All Des Pins 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison71 m²325 000 €4 577
19/06/20254 Imp Des Fours A Chaux 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement70 m²230 000 €3 286
23/05/20256 Rue Henri Lebrun 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement134 m²630 000 €4 701
19/02/202513 Rue De Portillon 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement41 m²124 800 €3 044
16/12/202413 Rue De Portillon 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement45 m²132 000 €2 933