Signal Vente

Vendu le 14/08/2025 pour 77 000 € (1 341 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

13 Rue des Tilleuls 37420 Avoine

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 438 j)

C énergieB GESn° 2537E2475349I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface57 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 186 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement162 m²BA8743
31/08/2026appartement048 m²CA12643
10/08/2026appartement258 m²CA14743
21/07/2026appartement048 m²CA15543
19/07/2026appartement055 m²CA11643
20/05/2026appartement049 m²CA15533
02/02/2026appartement058 m²CA12328
03/12/2025appartement055 m²CA12428
22/08/2025appartement048 m²BA10028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Avoine (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 985 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation79 106 – 92 864 €
Soit1 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202540 Rue Marcel Vignaud 37420 AvoineMaison84 m²160 000 €1 905
19/11/202513 Rue Des Tilleuls 37420 AvoineAppartement48 m²83 200 €1 733
21/08/202513 Rue Des Granderies 37420 Beaumont-en-VéronMaison77 m²160 000 €2 078
14/08/202513 Rue Des Tilleuls 37420 AvoineAppartement56 m²77 000 €1 375
01/08/202511 Rue Marcel Vignaud 37420 AvoineMaison76 m²86 000 €1 132
06/06/202513 Rue Des Tilleuls 37420 AvoineAppartement55 m²85 000 €1 545
29/04/202513 Rue Des Tilleuls 37420 AvoineAppartement55 m²90 000 €1 636
11/02/202512 T Rue Marcel Vignaud 37420 AvoineMaison149 m²399 900 €2 684
07/02/202513 Rue Des Tilleuls 37420 AvoineAppartement57 m²94 760 €1 662
20/01/202522 B Cite Des Roches 37420 AvoineMaison96 m²160 100 €1 668
16/01/20255 Rue De La Tranchee 37420 Beaumont-en-VéronMaison213 m²218 600 €1 026
20/12/20247 Rue Des Ecoles 37420 AvoineMaison200 m²360 000 €1 800
29/11/202421 Cite Du Velor 37420 Beaumont-en-VéronMaison71 m²102 500 €1 444
28/08/20248 Rue Des Granderies 37420 Beaumont-en-VéronMaison60 m²85 000 €1 417
04/07/202426 T Rue Marcel Vignaud 37420 AvoineMaison110 m²225 000 €2 045