Signal Vente

route de la haute barde 37360 Beaumont-Louestault

Maison · 102 m² · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 444 j)

C énergieA GESn° 2537E2419007I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface102 m²
Construction1905
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 320 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/04/2026maison0420 m²BA8630
23/07/2025maison–109 m²CA12938
23/07/2025maison–118 m²CA13638
23/07/2025maison–57 m²EB26846
22/07/2025maison–97 m²CA13938
18/07/2025maison–107 m²CA11438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 401 €/m² à Beaumont-Louestault (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 542 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation317 898 – 373 185 €
Soit3 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025472 La Barde 37360 Beaumont-LouestaultMaison120 m²1 213 600 €10 113
16/12/20251026 Rte De La Haute Barde 37360 Beaumont-LouestaultMaison115 m²1 213 600 €10 553
16/12/2025994 Rte De La Haute Barde 37360 Beaumont-LouestaultMaison115 m²1 213 600 €10 553
16/12/2025994 Rte De La Haute Barde 37360 Beaumont-LouestaultMaison118 m²1 213 600 €10 285
16/12/20251086 Rte De La Haute Barde 37360 Beaumont-LouestaultMaison95 m²1 213 600 €12 775
16/12/20251086 Rte De La Haute Barde 37360 Beaumont-LouestaultAppartement54 m²1 213 600 €22 474