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10 Rue du Péage 36800 Le Pont-Chrétien-Chabenet

Maison · 64 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 297 j)

D énergieB GESn° 2536E3954897Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface64 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 633 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 403 €/m² à Le Pont-Chrétien-Chabenet (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 091 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 504 – 93 331 €
Soit1 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rte De Chasseneuil 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison114 m²85 000 €746
06/12/20255 All Du Broutet 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison70 m²129 000 €1 843
02/12/202548 Rue Nationale 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison84 m²85 000 €1 012
24/09/202557 Rue Nationale 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison80 m²36 000 €450
03/07/202520 Rue Nationale 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison90 m²85 000 €944
21/05/20251 Rue Des Monaires 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison82 m²56 000 €683
16/05/202530 Rue De L Epoque 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison28 m²24 000 €857
10/05/20256 Rue Nationale 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison84 m²50 000 €595
31/10/202454 Rue Nationale 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison60 m²35 000 €583
27/09/20249 Rte De Chasseneuil 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison90 m²80 000 €889
25/07/20242 Che Du Champ De Foire 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison103 m²135 000 €1 311
12/06/202410 Rte De Chasseneuil 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison104 m²125 000 €1 202
04/05/202463 Rue Nationale 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison109 m²52 000 €477