Signal Vente

20 Rue des Vignes 36100 Les Bordes

Maison · 75 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 297 j)

E énergieB GESn° 2536E3949712O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 816 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 346 €/m² à Les Bordes (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 488 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 900 – 100 839 €
Soit1 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20257 Rue Des Champs Levants 36100 Les BordesMaison128 m²162 000 €1 266
28/07/202534 Rue Des Marges 36100 Les BordesMaison83 m²97 000 €1 169
28/04/20254 Rle Du Preneau 36100 Les BordesMaison132 m²60 000 €455
28/03/202514 Rte D'issoudun 36100 Les BordesMaison89 m²160 000 €1 798
31/10/202429 Rte D'issoudun 36100 Les BordesMaison154 m²232 800 €1 512
19/10/202414 Rue Des Champs Levants 36100 Les BordesMaison127 m²130 000 €1 024
11/10/202417 Rue Des Champs Levants 36100 Les BordesMaison105 m²144 000 €1 371
25/07/202436 Rue Des Marges 36100 Les BordesMaison129 m²165 000 €1 279
27/06/202412 Rte D'issoudun 36100 Les BordesMaison142 m²167 000 €1 176
17/06/202427 Rte D'issoudun 36100 Les BordesMaison40 m²54 000 €1 350
28/05/202423 Rue Des Marges 36100 Les BordesMaison64 m²45 000 €703
12/12/20239 Rue Des Gronanges 36100 Les BordesMaison120 m²157 000 €1 308