Signal Vente

28 Rue Haute 36500 Palluau-sur-Indre

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)

F énergieC GESn° 2536E3920423B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 022 €/m² à Palluau-sur-Indre (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 694 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 987 – 73 941 €
Soit889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20256 Rue Basse 36500 Palluau-sur-IndreMaison98 m²20 000 €204
23/10/20252 Rue Des Petits Champs 36500 Palluau-sur-IndreMaison100 m²35 000 €350
17/09/202517 Rue Du Ha Ha 36500 Palluau-sur-IndreMaison80 m²43 000 €538
05/08/20253 Rue Haute 36500 Palluau-sur-IndreMaison82 m²79 900 €974
07/05/202527 Rue Haute 36500 Palluau-sur-IndreMaison76 m²15 800 €208
09/10/202423 Rue Haute 36500 Palluau-sur-IndreMaison75 m²30 000 €400
09/10/202425 Pl Frontenac 36500 Palluau-sur-IndreMaison80 m²30 000 €375
19/08/20241 Rue D'orange 36500 Palluau-sur-IndreMaison110 m²12 000 €109
07/08/20244 Rue Du Gue Figuy 36500 Palluau-sur-IndreMaison115 m²92 000 €800
14/06/20243 Rue Du Huit Mai 36500 Palluau-sur-IndreMaison84 m²22 990 €274
30/04/202434 Rue Haute 36500 Palluau-sur-IndreMaison107 m²21 000 €196
30/11/202317 Rue De Verdun 36500 Palluau-sur-IndreMaison97 m²26 900 €277
10/11/202311 Rue Haute 36500 Palluau-sur-IndreMaison121 m²60 000 €496