Signal Vente

5 Rue de l'Etang 36140 Aigurande

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 302 j)

E énergieB GESn° 2536E3900687Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 488 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 973 €/m² à Aigurande (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 516 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation75 766 – 88 943 €
Soit895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255300 Rue De L Eglise 36140 AigurandeMaison17 m²23 000 €1 353
13/11/202511 Les Beiges 36140 AigurandeMaison71 m²35 000 €493
03/07/20255 Rue Grande 36140 AigurandeMaison206 m²33 490 €163
27/05/20255347 Les Merlots 36140 AigurandeMaison58 m²65 766 €1 134
06/01/20255307 Pl De L Eglise 36140 AigurandeMaison101 m²100 000 €990
25/11/202419 Pl Du Marche 36140 AigurandeMaison120 m²75 000 €625
15/11/20245230 Rue Des Fosses St-Jean 36140 AigurandeMaison84 m²60 000 €714
14/10/202438 Rue Grande 36140 AigurandeMaison137 m²142 000 €1 036
08/10/20242 Rue De L'etang 36140 AigurandeMaison60 m²20 000 €333
09/07/20245 Rue De L Eglise 36140 AigurandeMaison52 m²47 111 €906
17/06/20245297 Pl De L Eglise 36140 AigurandeMaison127 m²21 459 €169
24/05/20245 Rue Casse-Cou 36140 AigurandeMaison195 m²32 550 €167
20/04/20249 Rue Casse-Cou 36140 AigurandeMaison85 m²23 000 €271
28/03/20247 Le Faubourg Gaillet 36140 AigurandeMaison166 m²70 000 €422
15/03/202432 Rue Grande 36140 AigurandeMaison107 m²24 034 €225