Signal Vente

43 Avenue de la Libération 36150 Vatan

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

B énergieA GESn° 2536E3821608M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé952 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Vatan (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 568 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation135 452 – 159 009 €
Soit1 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/20256 T Rue Des Loges 36150 VatanMaison35 m²88 000 €2 514
26/08/20256 B Rue Des Loges 36150 VatanMaison75 m²88 000 €1 173
27/05/202563 Av De La Liberation 36150 VatanMaison80 m²64 000 €800
18/09/202421 Rue Du Grand Gue 36150 La Chapelle-Saint-LaurianMaison78 m²128 000 €1 641
17/06/202424 Av De La Liberation 36150 VatanAppartement88 m²230 627 €2 621
17/06/202424 Av De La Liberation 36150 VatanAppartement107 m²230 627 €2 155
17/06/202424 Av De La Liberation 36150 VatanAppartement113 m²230 627 €2 041
22/04/202433 Av De La Liberation 36150 VatanMaison71 m²80 000 €1 127
05/04/202427 Av De La Liberation 36150 VatanAppartement93 m²35 000 €376
05/04/202427 Av De La Liberation 36150 VatanAppartement51 m²35 000 €686
05/04/202427 Av De La Liberation 36150 VatanAppartement127 m²35 000 €276
26/01/202429 Rue Du Grand Gue 36150 La Chapelle-Saint-LaurianMaison96 m²130 000 €1 354
20/01/20243 Rue Ferdinand Charbonnier 36150 VatanMaison104 m²37 000 €356