Signal Vente

La Gabrielle 36700 Cléré-du-Bois

Maison · 155 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

D énergieB GESn° 2536E3708237B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface155 m²
Construction1826
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 077 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 752 €/m² à Cléré-du-Bois (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 684 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 558 – 283 569 €
Soit1 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.