Signal Vente

10 Rue Baptiste Marcet 36300 Le Blanc

Maison · 68 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 326 j)

F énergieF GESn° 2536E3617237B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 905 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Le Blanc (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 554 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 086 – 101 057 €
Soit1 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20258 Rue De La Palisse 36300 Le BlancAppartement25 m²22 500 €900
07/10/202537 Rue Du Docteur Fardeau 36300 Le BlancMaison75 m²25 000 €333
30/06/20251 Cour De La Tisserie 36300 Le BlancMaison38 m²42 000 €1 105
30/06/20251 Cour De La Tisserie 36300 Le BlancMaison48 m²42 000 €875
30/06/20251 Cour De La Tisserie 36300 Le BlancMaison35 m²42 000 €1 200
02/06/202521 Rue Amiral Barjot 36300 Le BlancMaison118 m²28 000 €237
27/12/20243 Rue De La Palisse 36300 Le BlancMaison80 m²51 300 €641
23/12/202418 Rue Baptiste Marcet 36300 Le BlancMaison69 m²40 000 €580
29/11/20241 Gr Grande Rue 36300 Le BlancMaison39 m²52 000 €1 333
26/07/20242 Pl De La Palisse 36300 Le BlancMaison113 m²47 000 €416
10/07/202417 Rue Amiral Barjot 36300 Le BlancMaison60 m²48 000 €800
01/07/20249 Rue Des Recollets 36300 Le BlancMaison204 m²70 000 €343
30/05/20244 Rle Des Hautes Tours 36300 Le BlancMaison40 m²29 000 €725
28/03/202426 Rue Amiral Barjot 36300 Le BlancMaison172 m²142 000 €826
19/03/20243 Rue Des Recollets 36300 Le BlancMaison120 m²40 000 €333