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8 Rue Frédéric Chopin 36400 La Châtre

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2536E3584091F

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 895 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 166 €/m² à La Châtre (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 478 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 537 – 86 326 €
Soit956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202517 Av George Sand 36400 La ChâtreAppartement43 m²32 000 €744
27/11/202518 Av Aristide Briand 36400 La ChâtreMaison110 m²123 400 €1 122
22/11/202517 Av George Sand 36400 La ChâtreAppartement64 m²50 000 €781
30/07/20251 Rue De Belgique 36400 La ChâtreMaison163 m²112 000 €687
30/07/20252 Rue Frederic Chopin 36400 La ChâtreMaison48 m²69 000 €1 438
28/06/20259 Rue Paul Bert 36400 La ChâtreMaison66 m²123 000 €1 864
16/05/202517 Av George Sand 36400 La ChâtreAppartement48 m²51 000 €1 063
07/12/202435 Av Aristide Briand 36400 MontgivrayMaison139 m²175 000 €1 259
11/09/20242 Rue Des Pres Burat 36400 La ChâtreMaison70 m²18 500 €264
31/07/202417 Av George Sand 36400 La ChâtreAppartement35 m²25 500 €729
27/07/20245312 Le Pre Du Portail 36400 MontgivrayMaison109 m²156 000 €1 431
18/07/202417 Av George Sand 36400 La ChâtreAppartement48 m²60 000 €1 250
10/07/202414 Rue Des Pres Burat 36400 La ChâtreMaison101 m²95 000 €941
15/05/202414 Av Aristide Briand 36400 La ChâtreMaison138 m²235 000 €1 703
03/04/20241 Rue Paul Bert 36400 La ChâtreMaison104 m²85 000 €817